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机构职能

县住房和城乡建设局是县政府工作部门,为正科级,加挂县人民防空办公室牌子。

县住房和城乡建设局贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署,按照省委、市委部署要求和县委工作安排,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行有关住房和城乡建设工作的法律法规和方针政策。统筹住房和城乡建设工作。拟订住房和城乡建设方面的规范性文件并组织实施。

(二)负责住房制度改革与发展和保障城镇低收入家庭住房工作。制定住房保障发展规划和年度计划并监督执行。负责县住房委员会办公室日常工作。

(三)负责规范房地产交易秩序、监督管理房地产市场。配合国有土地上房屋征收与补偿工作。负责公房管理、物业管理房屋交易、房地产中介行业的监督管理。负责商品房预(销)售管理。负责房屋白蚁防治行业监督管理。指导房屋租赁备案管理等相关工作。

(四)负责建筑市场的监督管理,规范建筑市场各方主体行为。负责房屋建筑和市政基础设施工程招标投标的监督管理工作;指导监督建设工程标准定额的实施;组织制订和会同有关部门发布建设工程建材信息价。

(五)负责房屋建筑、市政基础设施、人防工程的施工许可质量安全和竣工验收备案的管理。组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理,指导施工现场应急抢险工作。

(六)负责推进建筑行业科技进步。负责绿色建筑、装配式建筑、建筑节能、墙体材料革新、散装水泥的推广应用和监督管理。负责房屋建筑和市政工程项目施工图设计文件(含消防、人防设计)审查的监督管理。组织大中型房屋建筑工程、市政基础设施工程项目初步设计审查和概算审批。

(七)统筹城镇建设工作。负责制订城镇建设和市政公用基础设施建设发展战略、发展规划并组织实施。负责园林绿化、燃气等行业管理。统筹地下管线管廊和城市地下空间的综合开发和建设。

(八)指导村镇建设,统筹推进美丽乡村建设,参与历史文化名镇名村和传统村落的保护工作,促进城乡建设统筹发展。

(九)负责城镇供水行业管理。负责组织实施供水行业特许经营管理制度。监督检查公共供水和自建设施供水单位的供水水质,监督供水行业的服务质量与安全生产工作。在供水行业管理方面与县水利局建立沟通联系协调机制。

(十)负责排水、污水处理、再生水利用的行业管理。组织实施污水处理、再生水利用行业特许经营管理制度。监督排水行业的服务质量与安全生产工作。负责污水排入排水管网许可管理。负责核发污水排入排水管网许可证。负责统筹指导污水(含污泥)处理设施的建设、运营管理。

(十一)负责拟定人民防空中长期发展规划,编制人民防空工作年度计划;制订人民防空建设总体规划,依法对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查;组织开展人民防空指挥工作;拟定人民防空演习计划、方案;负责人民防空的宣传教育工作,会同有关部门普及人民防空知识和技能。

(十二)完成县委、县政府和市住房和城乡建设局交办的其他任务。

(十三)职能转变

贯彻落实住房保障、房地产市场调控、城乡建设和供排污体化改革的相关职责,进一步简政放权、强化监管力度,统筹住房和城乡建设管理。加强房地产市场调控,保持房地产市场平稳健康发展。加强住房和城乡建设行政许可事中事后监管体系建设,推进工程建设项目审批制度、房屋建筑和市政基础设施工程招投标制度、施工许可审批制度的改革,强化建筑市场监督管理。加快供排污一体化改革,推动供排污设施投资建设、运菅管理市场化。规范和指导村镇建设,推进城乡建设平衡发展。

惠东县住房和城乡建设局设下列内设机构:

(一)办公室。负责文电、会务、机要、档案、信息、安全、保密、宣传、政务公开、机关财务、资产管理、内部审计工作。负责人大议案和政协提案办理。

(二)法规股。负责规范性文件的起草工作。负责相关司法和法制工作,以及法律、法规知识培训、宣传工作。负责行政复议和行政诉讼的应诉工作。负责信访维稳工作。负责统筹、指导、建设和管理城乡建设的相关信息化建设工作。负责人防行政违法案件的调处。

(三)住房和物业管理股(县住房委员会办公室)。拟订住房发展规划并组织实施。负责推进住房制度改革与发展,制定住房保障发展规划和年度计划并监督执行。负责保障城镇低收入家庭住房工作。负责县住房委员会办公室日常工作。拟订本县物业管理方面的规范性文件。负责物业管理行业的监督管理。监督住宅专项维修资金管理工作。负责房屋白蚁防治机构的归口管理和登记备案。指导房屋白蚁防治管理工作。配合国有土地上房屋征收与补偿工作。负责公房管理工作。

(四)房地产市场监管股。指导房地产开发利用工作,监督管理房地产市场。负责建立房地产行业诚信管理机制。负责《房地产开发企业资质证书》的核发或呈报工作。负责商品房预(销)售管理,负责房屋交易、房地产中介行业的监督管理。指导房屋租赁备案管理、建立健全房屋租赁管理制度,规范住房租赁市场。

(五)建设工程管理股。负责建筑市场管理、建立建筑行业信用体系工作。负责房屋建筑和市政基础设施工程招投标管理、招标标底和竣工结算备案。负责房屋建筑、市政基础设施工程、人防工程的施工许可、质量安全监督、竣工验收备案的管理。负责房屋建筑和市政基础设施起重机械设备机构、工程材料质量检测质量的管理。组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理,指导施工现场应急抢险工作。负责园林工程建设监督管理工作。负责散装水泥、绿色建筑、建筑节能、墙体材料革新、装配式建筑等新技术的监督管理。指导预拌混凝土(含预拌砂浆)搅拌站建设报批、袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可工作。指导监督建设工程标准定额的实施。组织制订和会同有关部门发布建设工程建材信息价。负责调解处理建设项目相关合同纠纷。组织实施建设工程档案业务的技术标准和规范。指导建设工程档案工作。

(六)城乡建设管理股。拟订城乡建设的政策和地方规范性文件;制订城乡建设和市政公用基础设施建设发展战略和发展规划。组织编制城市供水、节水、排水、城镇污水处理、燃气等事业发展规划;负责编制城建资金项目年度计划和资金拨付工作。负责工程项目勘察设计、施工图审查(含消防、人防)行业的监督管理。组织大中型工程项目初步设计审查和概算审批工作。负责城乡建设有关报表统计工作。

统筹城乡建设管理工作,负责市政公用设施、园林绿化、燃气等行业管理。统筹城乡建设和市政公用基础设施建设项目的实施。指导全县村镇建设,统筹推进美丽乡村建设,参与历史文化名镇名村和传统村落的保护工作,促进城乡建设统筹发展。负责农村危房改造工作。

负责城镇供水、节水、排水、城镇污水处理、再生水利用的行业管理和特许经菅实施。指导行业的安全生产和应急管理。监督管理城镇供水水质和二次供水。统筹海绵城市建设。负责核发污水排入排水管网许可证。负责统筹指导污水(含污泥)处理设施的建设、运营管理。负责组织推广各类生活污水处理技术。

(七)人防股。负责拟定人民防空中长期发展规划,编制人民防空工作年度计划;制订人民防空建设总体规划,依法对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查;组织开展人民防空指挥工作;拟定人民防空演习计划、方案;负责人民防空知识的培训、宣传教育工作,会同有关部门普及人民防空知识和技能。

(八)人事股(机关党委办公室)。负责组织人事、党务、机构编制、纪检监察、廉政建设、工青妇、卫生健康、出国境管理、离退休人员服务等工作,牵头开展扶贫工作。指导建设行业的继续教育培训及注册执业资格管理工作。统筹建筑和房地产行业党建工作。


责任编辑: 惠东县住房和城乡建设局   发布时间:2019-03-25